- Surface128 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain08 a 01 ca
- Construction2021
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON T5 PISCINE AVEC VUE IMPRENABLE
449 000 €
Les points forts
- VUE VALLEE DU RHONE ET PILAT
- 4 CHAMBRES
- PISCINE
- GARAGE
Descriptif du bien
SIXTINE IMMOBILIER VERNIOZ vous propose en exclusivité cette villa moderne de 128 m², construite en 2021, offrant confort et prestations de qualité. Située dans un environnement privilégié, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour de 63 m², un espace de vie généreux où la lumière naturelle s’invite grâce à ses larges ouvertures. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement dans cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
La villa dispose de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, offrant à chacun un espace de repos confortable.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol, d’un poêle à bois ainsi que d’une pompe à chaleur réversible, garantissant une température agréable en toute saison.
Un extérieur conçu pour la détente
Implantée sur un terrain de 801 m², cette villa offre plusieurs espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité :
- Une terrasse bien exposée pour savourer les repas en extérieur,
- Un balcon, parfait pour apprécier la vue sur les paysages environnants,
- Une piscine, idéale pour se rafraîchir en été,
- Un garage et une aire de stationnement pour accueillir plusieurs véhicules.
N'hésitez pas à contacter NICOLAS POMIER pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien: O6 62 08 88 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface128 m²
- Surface au sol156 m²
- Séjour63 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine8X3.50M
- Terrain08 a 01 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAssieu 38150
- Taxe foncière1 307 € /an
- RéférenceVM2504
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853183036
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