
- Surface418 m²
- Pièces12
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 07 a 07 ca
- Construction1895
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Propriété fin 19 e avec vue Panoramique Rhône et Montagnes
Vendu
Les points forts
- 1 h de Genève et de Lyon St Exupéry, 18 mn du Lac du Bourgey et 30 mn d'Aix les Bains
- Potentiel de Valorisation de cette propriété au charme unique
Descriptif du bien
C'est un voyage à travers le temps que nous vous proposons avec cette lumineuse demeure de la fin du 19e. d'une surface totale de 555m² avec vue panoramique sur plus de 1hectare de parc avec accès direct au Rhône. Composée de 12 pièces sur 3 niveaux + caves et sous sol complets.
Les pièces de réception sont majestueuses et profitent d'un accès direct aux terrasses et au parc.
Leurs volumes imposent une ambiance unique et mettent en valeur les plafonds boiseries, cheminées et ferronnerie d'une rare élégance
Son charme est resté intact suite à une rénovation d'envergure ces dernières années, Toiture, électricité, chauffage, et plomberie ont été totalement fait dans le respect de l'historique de la propriété.
Vous serez sous le charme de son Hall d'entrée aux magnifiques carreaux ciments et sa splendide verrière avec vue sur le Rhône et les montagnes.
Dotée de plusieurs salons de réception de 6 chambres baignées de lumière avec Salles de Bain et Douches la maison est un lieu idéal de réception.
Le 2ie étage offre 3 belles pièces de + de 30 m² chacune, qui après rénovation s'adapteront parfaitement à vos besoins.
A l'entrée de la propriété une grange ouverte de 100m²entièrement rénovée pour garer8 véhicules
Résidence Principale, villégiature ou chambres d'Hôtes ce lieu offre de multiples possibilités
Les mots de suffisent à pour décrire ce lieu unique , contactez nous pour plus de détails et une description complète : Nathalie SARAZIN 06 64 08 11 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface418 m²
- Surface au sol140 m²
- Séjour56 m²
- Pièces12
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction1895
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur7
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain01 ha 07 a 07 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationParves et Nattages 01300
- Taxe foncière1 855 € /an
- RéférenceVM1634


Détail des pièces
- ENTREE TRAVERSANTE ESCALIER CHENE21,89 m²
- DEGAGEMENT VERS SALON JAUNE7,12 m²
- CUISINE PIANO LACANCHE ET MEUBLE LAQUE BORDEAU18,92 m²
- ARRIERE CUISINE4,57 m²
- OFFICE3,31 m²
- SALLE A MANGER29,65 m²
- SALON 28,83 m²
- SALON JAUNE BUREAU24,61 m²
- WC AVEC LAVE MAIN2,03 m²
- VERANDA13,67 m²
- COULOIR19,31 m²
- CHAMBRE 1 14,53 m²
- SALLE DE DOUCHE AVEC wc ET PLACARD5,66 m²
- CHAMBRE 214,48 m²
- DEGAGEMENTS4,86 m²
- CHAMBRE 314,09 m²
- CHAMBRE 4 SUITE22,65 m²
- SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE7,96 m²
- PLACARDS ET DEGAGEMENTS3 m²
- TOILETTES TURQUOISE1,25 m²
- CHAMBRE 5 DONT 0,74 ESPACE LAVABO DANS TOUR16,76 m²
- SALLE DE BAIN AVEC WC16,02 m²
- SALLE DE JEUX VERTE SORTIE CHAUFFAGE FAITE32,69 m²
- SALLE JAUNE31,53 m²
- SALLE PAILLE JAPONAISE28,35 m²
- WC1,19 m²
- COULOIR CHAMBRE4,46 m²
- COULOIR ESCALIER8,33 m²
- CHAMBRE 6 BLEU AVEC DOUCHE ET LAVABO CHAUFFEE20,47 m²
- CAVE A VIN 210,13 m²
- ESPACE STOKAGE16,64 m²
- DEGAGEMENT2,43 m²
- CAVE A VIN FUT 114,19 m²
- SOUS SOL AVEC FENETRE SOUS TERRASSE26,10 m²
- S SOL17,20 m²
- ATELIER ( CHAUDIERE FUEL basse consommation ET CUVE)49,84 m²
- WC1 m²
- POINT D'EAU2 m²
Informations complémentaires
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