Vendu
Manoir à vendre, 12 pièces - Parves et Nattages 01300
  • Surface418 m²
  • Pièces12
  • Salle de bains1
  • Terrain01 ha 07 a 07 ca
  • Construction1895

Propriété fin 19 e avec vue Panoramique Rhône et Montagnes

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Manoir à vendre, 12 pièces - Parves et Nattages 01300

Les points forts

  • 1 h de Genève et de Lyon St Exupéry, 18 mn du Lac du Bourgey et 30 mn d'Aix les Bains
  • Potentiel de Valorisation de cette propriété au charme unique

Descriptif du bien

C'est un voyage à travers le temps que nous vous proposons avec cette lumineuse demeure de la fin du 19e. d'une surface totale de 555m² avec vue panoramique sur plus de 1hectare  de parc avec accès direct au Rhône. Composée de 12 pièces sur 3 niveaux + caves et sous sol complets.
Les pièces de réception sont majestueuses et profitent d'un accès direct aux terrasses et au parc.
Leurs volumes imposent une ambiance unique et mettent en valeur les plafonds boiseries, cheminées et ferronnerie d'une rare élégance
Son charme est resté intact suite à une rénovation d'envergure ces dernières années, Toiture, électricité, chauffage, et plomberie ont été totalement fait dans le respect de l'historique de la propriété.
 Vous serez sous le charme de son Hall d'entrée aux magnifiques carreaux ciments et sa splendide verrière avec vue sur le Rhône et les montagnes.
Dotée de plusieurs salons de réception de 6 chambres baignées de lumière avec Salles de Bain et Douches la maison est un lieu idéal de réception.
Le  2ie étage offre 3 belles pièces  de + de 30 m² chacune, qui après rénovation s'adapteront parfaitement à vos besoins.
A l'entrée de la propriété une grange ouverte de 100m²entièrement rénovée pour garer8 véhicules
Résidence Principale, villégiature ou chambres d'Hôtes ce lieu offre de multiples possibilités

Les mots de suffisent à pour décrire ce lieu unique , contactez nous pour plus de détails et une description complète : Nathalie SARAZIN 06 64 08 11 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    418 m²
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    5
  • Construction
    1895
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    7
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    01 ha 07 a 07 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Parves et Nattages 01300
  • Taxe foncière
    1 855 € /an
  • Référence
    VM1634

Détail des pièces

  • ENTREE TRAVERSANTE ESCALIER CHENE
    21,89 m²
  • DEGAGEMENT VERS SALON JAUNE
    7,12 m²
  • CUISINE PIANO LACANCHE ET MEUBLE LAQUE BORDEAU
    18,92 m²
  • ARRIERE CUISINE
    4,57 m²
  • OFFICE
    3,31 m²
  • SALLE A MANGER
    29,65 m²
  • SALON
    28,83 m²
  • SALON JAUNE BUREAU
    24,61 m²
  • WC AVEC LAVE MAIN
    2,03 m²
  • VERANDA
    13,67 m²
  • COULOIR
    19,31 m²
  • CHAMBRE 1
    14,53 m²
  • SALLE DE DOUCHE AVEC wc ET PLACARD
    5,66 m²
  • CHAMBRE 2
    14,48 m²
  • DEGAGEMENTS
    4,86 m²
  • CHAMBRE 3
    14,09 m²
  • CHAMBRE 4 SUITE
    22,65 m²
  • SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE
    7,96 m²
  • PLACARDS ET DEGAGEMENTS
    3 m²
  • TOILETTES TURQUOISE
    1,25 m²
  • CHAMBRE 5 DONT 0,74 ESPACE LAVABO DANS TOUR
    16,76 m²
  • SALLE DE BAIN AVEC WC
    16,02 m²
  • SALLE DE JEUX VERTE SORTIE CHAUFFAGE FAITE
    32,69 m²
  • SALLE JAUNE
    31,53 m²
  • SALLE PAILLE JAPONAISE
    28,35 m²
  • WC
    1,19 m²
  • COULOIR CHAMBRE
    4,46 m²
  • COULOIR ESCALIER
    8,33 m²
  • CHAMBRE 6 BLEU AVEC DOUCHE ET LAVABO CHAUFFEE
    20,47 m²
  • CAVE A VIN 2
    10,13 m²
  • ESPACE STOKAGE
    16,64 m²
  • DEGAGEMENT
    2,43 m²
  • CAVE A VIN FUT 1
    14,19 m²
  • SOUS SOL AVEC FENETRE SOUS TERRASSE
    26,10 m²
  • S SOL
    17,20 m²
  • ATELIER ( CHAUDIERE FUEL basse consommation ET CUVE)
    49,84 m²
  • WC
    1 m²
  • POINT D'EAU
    2 m²

Informations complémentaires

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